Appartement à vendre Nice

Description

Appartement de standing au cœur du Port de Nice
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, niché au 5ème étage d’une résidence de grand standing dans le quartier prisé du Port de Nice. Construit en 1970 , il offre une surface habitable de 40.32 m² et une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée sur le Parc à l’ouest. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 20 m², d’une chambre, de 4 salles de bains et d’un WC indépendant.

Cuisine aménagée et équipée, ouvertures en bois, ascenseur et chauffage collectif sont autant d’atouts qui vous séduiront. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le prestige et le luxe de cette résidence.

Gardien dans la résidence, cave et local vélo.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants à 5 min à pied. Le tramway et le bus sont à 10 min à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 min en voiture. Profitez également d’une connexion internet haut débit et de la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L’équipe Paradise Nice Immobilier