Appartement à vendre Nice

Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 125 m de l’arrêt de tramway Cathédrale-Vieille Ville (ligne L1), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 56 m² à vendre à Nice (06300). Cet appartement en bord de mer, avec vue dégagée, est exposé au sud-est. Il est composé d’une pièce à vivre, de deux chambres, d’une cuisine aménagée équipée, de deux salles d’eau et de WC. Cet appartement possède un chauffage individuel.

Une terrasse de 7 m² est présente pour un gain d’espace appréciable.

Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d’un immeuble des années 30. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.

Cet appartement est situé proche du Monaco et de l’Italie. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a 16 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (L1 et L2) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 et l’aéroport Nice-Cote-D’Azur sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux bassins de natation et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste.

Il s’inscrit au sein d’une petite copropriété formée de 10 lots et avec pour ce lot 600 € de charges annuelles.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 715.00 et 967.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paradise/273/nL43T/linkedin_profile_image.png

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department – Tél. 0621449619
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice
L’équipe Paradise Nice Immobilier