Appartement à vendre Nice

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

À deux pas de la gare, à vendre à Nice (06300), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 45 m². Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Jouissez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 2 m².

Il est situé au 1er étage d’un immeuble des années 20 de quatre étages. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a 21 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les tramways L1 et L2 juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 et l’aéroport Nice-Cote-D’Azur sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu’un bowling, un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des supérettes.

Cet appartement fait partie d’une petite copropriété comptant 15 lots et avec pour ce lot 920 € de charges annuelles.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 250 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paradise/273/nL43T/linkedin_profile_image.png

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department – Tél. 0621449619
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice
L’équipe Paradise Nice Immobilier