Appartement à vendre Nice

Description

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE – VUE SUR PARC

En vente : venez visiter à Nice (06300) cet appartement de 2 pièces de 40 m². Il donne sur un parc et est orienté plein ouest. Son intérieur propose une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d’eau. Le chauffage est collectif.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse de 14 m² qu’offre cet appartement. Une cave lui est associée.

Vendu loué, il se situe au 5e étage d’un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a 22 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les tramways L2 et L1 à proximité. Les autoroutes A8 et A500 et l’aéroport Nice-Cote-D’Azur sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Mercury vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu’un bowling, trois bassins de natation et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.

Il fait partie d’une copropriété comptant 30 lots et il y a 1 200 € de charges annuelles.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 430.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paradise/273/nL43T/linkedin_profile_image.png

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department – Tél. 0621449619
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice
L’équipe Paradise Nice Immobilier