Appartement à vendre Nice

Description

PROCHE VIEUX-NICE – INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : à quelques minutes de l’arrêt de tramway Opéra-Vieille Ville (ligne L1), découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Nice (06300).

Ce T3, orienté plein est-ouest, profite d’une vue dégagée. Il est situé au 2e étage d’un immeuble du début du XXe siècle de haut standing de quatre étages. Il s’agit d’une petite copropriété de 12 lots. L’appartement compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel, ainsi que d’une climatisation réversible. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.

De l’espace complémentaire est fourni par un balcon.

Ce T3 se situe à proximité du Vieux-Nice. Il y a tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 15 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway L1 et L2 à proximité. Les autoroutes A8 et A500 et l’aéroport Nice-Cote-D’Azur sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu’un port de plaisance. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre poissonneries.

Il est proposé à l’achat pour 530 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges mensuelles sont de 39 €. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 468 €/an.

Il est disponible de suite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 468 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 300.00 et 400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paradise/273/nL43T/linkedin_profile_image.png

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department – Tél. 0621449619
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