Appartement à vendre Nice

Description

VUE SUR MER – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : découvrez à Nice (06000) cet appartement de 4 pièces de 89 m². Ce T4, avec vue sur mer, est orienté au sud. Il inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles d’eau. Cet appartement est équipé d’un chauffage individuel, ainsi que d’une pompe à chaleur.

Une cave est associée à cet appartement. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Un balcon de 20 m² et une terrasse (86 m²) lui offrent de l’espace en plus appréciable.

Il est situé au 7e et dernier étage d’un immeuble des années 70 de haut standing avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 100 lots. L’intérieur de l’appartement est en bon état.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que les lignes L1 et L2 du tramway à quelques pas du bien. L’aéroport Nice-Cote-D’Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries.

Le prix de vente de cet appartement est de 1 640 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 7 164 € par an. Le montant moyen des charges annuelles est de 7 191 €.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 191 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paradise/273/nL43T/linkedin_profile_image.png

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department – Tél. 0621449619
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