Appartement à vendre Nice

Description

EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE APPARTEMENT 67 M2 DANS PRESTIGIEUX PALAIS BELLE EPOQUE AU STYLE HAUSSMANNIEN DANS LE CARRE D’OR AUX PIEDS DE LA CROIX DE MARBRE. En plein centre, à 50 mètres des plages, de la Promenade des Anglais et aux pieds de la Croix de Marbre qui a vu Charles Quint, François Ier et le pape Paul III célébrer le congrès de Nice, ce beau 3 pièces est idéalement situé. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine fermée toute équipée, d’un salon / salle à manger avec de belles baies vitrées sur une terrasse tout en longeur, d’une première petite chambre avec en face une salle d’eau et WC, puis de la grande chambre parentale avec sa salle de bain et un WC. Une cave en sous-sol est rattachée dans la vente. Un concierge prend soin de l’immeuble.
Le chauffage collectif est compris dans les charges et la climatisation réversible vous apportera un confort bien agréable. Chauffe eau électrique.
La vue de la terrasse est dégagée sur la ville – très beau bâtiment classé- et les collines.
Emplacement N°1 du Carré d’Or !
Mandat N° 40. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2210 : entre 1867.00 et 2525.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paradise/273/nL43T/linkedin_profile_image.png

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department – Tél. 0621449619
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice
L’équipe Paradise Nice Immobilier