Appartement à vendre Nice

Description

STUDIO AVEC BALCON

À côté du tramway L2 (Cassin/Kirchner), découvrez ce studio de 22 m² à vendre à Nice (06200). Il profite d’une vue sur cour et est exposé plein sud. Il propose une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s’ajoute une salle d’eau. Le chauffage est individuel.

Cet appartement est agrémenté d’un balcon d’une surface de 5 m².

Il se situe au 6e étage d’un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.

La mer Méditerranée se trouve à 4,14 km. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Nice Saint-Augustin ainsi que la ligne de tramway L2 (Cassin/Kirchner) à moins de 10 minutes à pied. L’autoroute A8 et l’aéroport Nice-Cote-D’Azur sont accessibles à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité.

Cet appartement s’inscrit au sein d’une copropriété composée de 100 lots et avec 1 030 € de charges annuelles pour ce lot.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO – Daf Department
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L’équipe Paradise Nice Immobilier